Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Søndervej 2

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.769 kr/m².1.943.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 10.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 13.685 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,94 pct. siden apr. 2010
80k1,5M2,9M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20101.000.000 kr.I dag · vores estimat1.399.364 kr.Markedet · 1992694.035 kr.Markedet · 1993468.045 kr.Markedet · 1994395.955 kr.Markedet · 1995474.660 kr.Markedet · 1996596.970 kr.Markedet · 1997601.290 kr.Markedet · 19981.057.725 kr.Markedet · 1999910.440 kr.Markedet · 20001.337.310 kr.Markedet · 2001191.430 kr.Markedet · 2002995.220 kr.Markedet · 2003177.525 kr.Markedet · 2004628.020 kr.Markedet · 20051.067.985 kr.Markedet · 20061.217.160 kr.Markedet · 20071.647.810 kr.Markedet · 20081.017.360 kr.Markedet · 20091.826.955 kr.Markedet · 20101.404.675 kr.Markedet · 2011478.305 kr.Markedet · 201279.650 kr.Markedet · 20131.042.065 kr.Markedet · 2014610.740 kr.Markedet · 20151.306.935 kr.Markedet · 20161.778.895 kr.Markedet · 20172.920.995 kr.Markedet · 20181.537.380 kr.Markedet · 20191.151.685 kr.Markedet · 20201.928.610 kr.Markedet · 20211.502.415 kr.Markedet · 20221.776.330 kr.Markedet · 20232.837.565 kr.Markedet · 20241.032.615 kr.Markedet · 20251.464.075 kr.Markedet · 20261.540.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2010 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²239 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²45 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²267 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²219 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²190 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²384 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²442 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²494 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²54 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²2,5 km09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden