Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Søndervej 18B

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.498 kr/m².1.941.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 10.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 13.685 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden jul. 2009
86k1,6M3,1M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat1.571.460 kr.Markedet · 1992745.445 kr.Markedet · 1993502.715 kr.Markedet · 1994425.285 kr.Markedet · 1995509.820 kr.Markedet · 1996641.190 kr.Markedet · 1997645.830 kr.Markedet · 19981.136.075 kr.Markedet · 1999977.880 kr.Markedet · 20001.436.370 kr.Markedet · 2001205.610 kr.Markedet · 20021.068.940 kr.Markedet · 2003190.675 kr.Markedet · 2004674.540 kr.Markedet · 20051.147.095 kr.Markedet · 20061.307.320 kr.Markedet · 20071.769.870 kr.Markedet · 20081.092.720 kr.Markedet · 20091.962.285 kr.Markedet · 20101.508.725 kr.Markedet · 2011513.735 kr.Markedet · 201285.550 kr.Markedet · 20131.119.255 kr.Markedet · 2014655.980 kr.Markedet · 20151.403.745 kr.Markedet · 20161.910.665 kr.Markedet · 20173.137.365 kr.Markedet · 20181.651.260 kr.Markedet · 20191.236.995 kr.Markedet · 20202.071.470 kr.Markedet · 20211.613.705 kr.Markedet · 20221.907.910 kr.Markedet · 20233.047.755 kr.Markedet · 20241.109.105 kr.Markedet · 20251.572.525 kr.Markedet · 20261.655.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²127 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²118 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²171 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²176 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²339 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²534 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²547 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²474 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²202 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²513 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden