Søndervangsvej 36

Villa · 73 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.393 kr/m².3.948.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.555.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangsvej 42 2600 Glostrup	66 m²	68 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Søndervangsvej 38 2600 Glostrup	103 m²	21 m	12-05-2025	4.175.000 kr.	40.534 kr./m²
Søndervangsvej 19 2600 Glostrup	115 m²	143 m	10-11-2025	4.511.000 kr.	39.226 kr./m²
Søndervangsvej 30 2600 Glostrup	123 m²	56 m	22-04-2024	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Sofielundsvej 2 2600 Glostrup	76 m²	789 m	21-05-2024	3.416.000 kr.	44.947 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5 2600 Glostrup	77 m²	746 m	10-08-2024	3.250.000 kr.	42.208 kr./m²
Ørnebjergvej 33 2600 Glostrup	86 m²	151 m	06-05-2026	4.200.000 kr.	48.837 kr./m²
Nordvangs Alle 35 2600 Glostrup	74 m²	1,8 km	30-03-2025	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Lilliendalsvej 44 2600 Glostrup	88 m²	748 m	14-02-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Irisvej 1 2600 Glostrup	97 m²	308 m	11-05-2025	3.795.000 kr.	39.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu