Søndervangsvej 12

Fritidshus · 76 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.146 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.084 kr/m².1.559.000 kr.
2Vores vurdering1.751.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1965dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	316 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	456 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	461 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	478 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	416 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	533 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Stolt Henriksvej 75 4873 Væggerløse	75 m²	548 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	72 m²	245 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	19.167 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	205 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Rødtjørnevej 10 4873 Væggerløse	72 m²	342 m	18-10-2023	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu