Stenfrøvej 7

Fritidshus · 73 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.723 kr/m².1.610.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenfrøvej gns: 21.918 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.423.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenfrøvej 9 4873 Væggerløse	49 m²	24 m	08-01-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	44 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	67 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	355 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	369 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Søndervangsvej 12 4873 Væggerløse	76 m²	227 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	136 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	499 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	431 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	325 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu