Snebollevej 5

Fritidshus · 75 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.932 kr/m².1.553.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebollevej gns: 20.423 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.563.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,51 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.850.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019sep.Ejerskifte600.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	45 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	83 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	206 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	250 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	149 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovstjernevej 7 4873 Væggerløse	73 m²	281 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Stenurtvej 12 4873 Væggerløse	74 m²	427 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Skovvikkevej 3 4873 Væggerløse	78 m²	231 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	16.282 kr./m²
Rødtjørnevej 10 4873 Væggerløse	72 m²	246 m	18-10-2023	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Søndervangsvej 12 4873 Væggerløse	76 m²	461 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu