Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søndervangen 92

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.489 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
6.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.748 kr/m².5.489.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervangen gns: 45.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.514.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,56 pct. siden maj 1996
646k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 19961.274.877 kr.I dag · vores estimat5.514.556 kr.Markedet · 1992839.124 kr.Markedet · 1993646.425 kr.Markedet · 1994911.781 kr.Markedet · 1995980.928 kr.Markedet · 1996735.345 kr.Markedet · 19971.009.242 kr.Markedet · 19981.376.505 kr.Markedet · 19991.406.808 kr.Markedet · 20001.740.024 kr.Markedet · 20011.757.691 kr.Markedet · 20021.644.552 kr.Markedet · 20031.978.704 kr.Markedet · 20041.973.439 kr.Markedet · 20052.393.586 kr.Markedet · 20063.224.403 kr.Markedet · 20073.470.337 kr.Markedet · 20082.908.035 kr.Markedet · 20092.579.850 kr.Markedet · 20102.632.617 kr.Markedet · 20112.777.229 kr.Markedet · 20122.134.665 kr.Markedet · 20132.830.698 kr.Markedet · 20142.708.082 kr.Markedet · 20152.881.944 kr.Markedet · 20163.138.174 kr.Markedet · 20173.244.878 kr.Markedet · 20183.091.374 kr.Markedet · 20193.196.089 kr.Markedet · 20203.708.783 kr.Markedet · 20214.233.528 kr.Markedet · 20225.169.294 kr.Markedet · 20234.760.847 kr.Markedet · 20244.576.221 kr.Markedet · 20254.796.298 kr.Markedet · 20265.628.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg
1.274.877 kr.
I dag · vores estimat
5.514.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.274.877 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²233 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²958 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Birkerød Kongevej 92A
3460 Birkerød		122 m²798 m07-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²1,0 km09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²1,1 km08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²1,1 km03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Trekanten 11
3460 Birkerød		127 m²665 m06-03-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Skovgårdsvej 26A
3460 Birkerød		120 m²1,2 km14-07-20244.700.000 kr.39.167 kr./m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²1,2 km15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Skovgårdskrogen 4
3460 Birkerød		122 m²1,1 km14-05-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden