Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Søndervang 57A

Rækkehus · 73 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.709 kr/m².1.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 4.452 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.138 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering361.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,61 pct. siden jun. 2011
219k879k1,5M2,2M2,9M20022003200520072011201520172021202220242025202630. jun. 2011480.000 kr.I dag · vores estimat361.894 kr.Markedet · 2002381.060 kr.Markedet · 2003425.006 kr.Markedet · 2005219.000 kr.Markedet · 2007423.838 kr.Markedet · 2015328.062 kr.Markedet · 2017301.125 kr.Markedet · 2021322.441 kr.Markedet · 2022324.996 kr.Markedet · 20242.859.191 kr.Markedet · 2025308.133 kr.Markedet · 2026373.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
361.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2011jun.Solgt, familiehandel480.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 57B
6261 Bredebro		77 m²12 m27-01-2025325.000 kr.4.221 kr./m²
Søndervang 58B
6261 Bredebro		77 m²22 m21-09-2025450.000 kr.5.844 kr./m²
Søndervang 59C
6261 Bredebro		81 m²21 m18-02-2026350.000 kr.4.321 kr./m²
Søndervang 59A
6261 Bredebro		81 m²39 m08-02-2026480.000 kr.5.926 kr./m²
Bakkevej 2C
6261 Bredebro		89 m²570 m07-08-2026460.000 kr.5.169 kr./m²
Bakkevej 2A
6261 Bredebro		89 m²580 m04-05-2025440.000 kr.4.944 kr./m²
Smedevej 2A
6261 Bredebro		90 m²869 m11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Smedevej 2B
6261 Bredebro		90 m²878 m11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Brede Bygade 58B
6261 Bredebro		90 m²1,0 km11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Brede Bygade 58A
6261 Bredebro		90 m²1,1 km11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden