Søndervang 41, Lønne

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.650 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 182 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.784 kr/m² × 50 m².839.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering892.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,96 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 892.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003jul.Ejerandel overdraget
1980Bygget
1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 107, Lønne 6830 Nørre Nebel	50 m²	225 m	28-02-2024	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Søndervang 111, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	290 m	07-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Søndervang 80, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	264 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Søndervang 71, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	111 m	10-09-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Søndervang 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	434 m	06-02-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Søndervang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	94 m	28-12-2023	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Søndervang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	463 m	11-04-2024	960.000 kr.	13.151 kr./m²
Søndervang 64, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	154 m	16-02-2025	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²
Søndervang 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	214 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	268 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu