Søndervang 34

Villa · 124 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.110 kr/m².2.397.500 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.848.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,68 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 20 6000 Kolding	114 m²	111 m	15-08-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Søndervang 25 6000 Kolding	156 m²	76 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Søndervang 29 6000 Kolding	168 m²	52 m	16-04-2025	2.475.000 kr.	14.732 kr./m²
Søndervang 36 6000 Kolding	221 m²	12 m	26-01-2026	4.745.000 kr.	21.471 kr./m²
Piledamsvej 68 6000 Kolding	121 m²	167 m	19-05-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12 6000 Kolding	123 m²	354 m	09-03-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Runddelen 18 6000 Kolding	124 m²	422 m	22-02-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Solvang 17 6000 Kolding	122 m²	304 m	18-03-2024	2.850.000 kr.	23.361 kr./m²
M. Larsens Vej 14 6000 Kolding	122 m²	310 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Åbenråvej 4 6000 Kolding	120 m²	191 m	14-10-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu