Søndervang 1, 6971 Spjald — Villa · 131 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.167 kr/m².807.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering863.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 12 6971 Spjald	145 m²	221 m	23-05-2024	725.000 kr.	5.000 kr./m²
Havrevænget 9 6971 Spjald	134 m²	191 m	01-05-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Parkvej 1 6971 Spjald	120 m²	54 m	13-11-2025	525.000 kr.	4.375 kr./m²
Fengersvej 10 6971 Spjald	140 m²	358 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Åkæret 17 6971 Spjald	138 m²	489 m	24-07-2026	350.000 kr.	2.536 kr./m²
Parkvej 13 6971 Spjald	117 m²	122 m	21-11-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Parkvej 15 6971 Spjald	145 m²	144 m	19-07-2025	820.000 kr.	5.655 kr./m²
Møllebakken 6 6971 Spjald	124 m²	704 m	29-09-2024	870.000 kr.	7.016 kr./m²
Hasselvej 11 6971 Spjald	143 m²	468 m	30-08-2025	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Hasselvej 7 6971 Spjald	117 m²	454 m	08-09-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu