Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Søndervænget 65

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.763 kr/m².2.072.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 11.886 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden mar. 2026
116k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.230.524 kr.Markedet · 1992814.260 kr.Markedet · 1993436.240 kr.Markedet · 1994375.560 kr.Markedet · 1995475.108 kr.Markedet · 1996329.476 kr.Markedet · 1997430.500 kr.Markedet · 1998729.800 kr.Markedet · 1999456.084 kr.Markedet · 20001.172.436 kr.Markedet · 20011.283.464 kr.Markedet · 20021.044.516 kr.Markedet · 20031.233.608 kr.Markedet · 20041.290.516 kr.Markedet · 20051.133.076 kr.Markedet · 20061.322.824 kr.Markedet · 2007570.228 kr.Markedet · 2008636.648 kr.Markedet · 20091.219.996 kr.Markedet · 2010459.856 kr.Markedet · 20111.952.420 kr.Markedet · 20121.351.196 kr.Markedet · 20131.369.400 kr.Markedet · 20141.854.348 kr.Markedet · 20151.652.956 kr.Markedet · 20161.983.416 kr.Markedet · 20172.549.872 kr.Markedet · 20182.002.932 kr.Markedet · 2019927.420 kr.Markedet · 20201.987.516 kr.Markedet · 20212.227.776 kr.Markedet · 20222.383.084 kr.Markedet · 20232.085.916 kr.Markedet · 20243.024.816 kr.Markedet · 20252.493.456 kr.Markedet · 20262.405.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²151 m04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Søndervænget 47
8732 Hovedgård		138 m²73 m13-10-20251.610.000 kr.11.667 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²200 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²94 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Horsensvej 26
8732 Hovedgård		177 m²267 m27-02-20242.550.000 kr.14.407 kr./m²
Bakkevej 4
8732 Hovedgård		159 m²682 m28-11-20241.998.000 kr.12.566 kr./m²
Fruenshave 33
8732 Hovedgård		170 m²637 m17-06-20252.725.000 kr.16.029 kr./m²
Fruenshave 28
8732 Hovedgård		174 m²571 m09-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Fruenshave 40
8732 Hovedgård		153 m²586 m09-12-20251.845.000 kr.12.059 kr./m²
Fruenshave 37
8732 Hovedgård		175 m²617 m06-05-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden