Søndervænget 61, 6870 Ølgod — Villa · 138 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.096 kr/m².1.186.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 7.483 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.156.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 62 6870 Ølgod	135 m²	148 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Søndervænget 33 6870 Ølgod	140 m²	287 m	25-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	176 m	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	162 m	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	299 m	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	171 m	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Søndervænget 75 6870 Ølgod	115 m²	27 m	29-04-2026	845.000 kr.	7.348 kr./m²
Søndervænget 70 6870 Ølgod	176 m²	223 m	26-01-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	389 m	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Grønningen 17 6870 Ølgod	143 m²	205 m	09-12-2025	1.135.000 kr.	7.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu