Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Søndervænget 47

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².2.107.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 11.886 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden mar. 2026
98k1,1M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.610.000 kr.I dag · vores estimat1.956.606 kr.Markedet · 1992685.170 kr.Markedet · 1993367.080 kr.Markedet · 1994316.020 kr.Markedet · 1995399.786 kr.Markedet · 1996277.242 kr.Markedet · 1997362.250 kr.Markedet · 1998614.100 kr.Markedet · 1999383.778 kr.Markedet · 2000986.562 kr.Markedet · 20011.079.988 kr.Markedet · 2002878.922 kr.Markedet · 20031.038.036 kr.Markedet · 20041.085.922 kr.Markedet · 2005953.442 kr.Markedet · 20061.113.108 kr.Markedet · 2007479.826 kr.Markedet · 2008535.716 kr.Markedet · 20091.026.582 kr.Markedet · 2010386.952 kr.Markedet · 20111.642.890 kr.Markedet · 20121.136.982 kr.Markedet · 20131.152.300 kr.Markedet · 20141.560.366 kr.Markedet · 20151.390.902 kr.Markedet · 20161.668.972 kr.Markedet · 20172.145.624 kr.Markedet · 20181.685.394 kr.Markedet · 2019780.390 kr.Markedet · 20201.672.422 kr.Markedet · 20211.874.592 kr.Markedet · 20222.005.278 kr.Markedet · 20231.755.222 kr.Markedet · 20242.545.272 kr.Markedet · 20252.098.152 kr.Markedet · 20262.023.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²79 m04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²73 m25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²155 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²21 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Heilesenvænget 4
8732 Hovedgård		141 m²402 m04-12-20252.485.000 kr.17.624 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²695 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²
N P Danmarksvej 26
8732 Hovedgård		136 m²798 m09-01-20251.736.000 kr.12.765 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²859 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²
N P Danmarksvej 47
8732 Hovedgård		142 m²774 m27-01-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Sogneskellet 32
8732 Hovedgård		137 m²1,0 km18-02-20252.275.000 kr.16.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden