Søndervænget 39, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 207 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 207 m².952.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering789.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 789.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	119 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	210 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	253 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 60, Jebjerg 7870 Roslev	352 m²	296 m	23-04-2025	2.900.000 kr.	8.239 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	894 m	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	114 m	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	1,1 km	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	747 m	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	880 m	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Rolighedsvej 3 7870 Roslev	166 m²	922 m	03-09-2026	395.000 kr.	2.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu