Søndervænget 15

Fritidshus · 72 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.822 kr/m².3.259.200 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.083.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2014 · Alm. Salg: 898.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.600.000 kr.
jul.Ejerskifte
2014jun.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
1990Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snaven 9 3210 Vejby	72 m²	291 m	10-09-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	633 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	205 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Løvetandsvej 7 3210 Vejby	69 m²	343 m	05-03-2024	4.450.000 kr.	64.493 kr./m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	550 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	585 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	281 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	700 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Kaprifolievej 7 3210 Vejby	78 m²	418 m	09-07-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	530 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu