Søndertoften 84

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.123 kr/m².3.059.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndertoften gns: 20.224 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+49,90 pct.
3Vores vurdering3.898.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,72 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.898.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021625.000 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 40 6800 Varde	199 m²	143 m	03-11-2025	3.750.000 kr.	18.844 kr./m²
Søndertoften 101 6800 Varde	182 m²	260 m	15-05-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Søndertoften 52 6800 Varde	170 m²	100 m	18-09-2024	3.998.000 kr.	23.518 kr./m²
Søndertoften 82 6800 Varde	147 m²	29 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Nøddelunden 45 6800 Varde	190 m²	594 m	20-08-2024	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²
Toftegårdsvej 27 6800 Varde	179 m²	470 m	17-07-2025	2.857.500 kr.	15.964 kr./m²
Jægumsvej 35 6800 Varde	185 m²	861 m	29-09-2025	2.098.000 kr.	11.341 kr./m²
Toftegårdsvej 35 6800 Varde	172 m²	417 m	28-08-2024	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Fyrrelunden 17 6800 Varde	182 m²	861 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	9.615 kr./m²
Højgårdsparken 53 6800 Varde	192 m²	1,1 km	06-04-2025	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu