Søndertoften 189

Rækkehus · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 267 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.146 kr/m².3.308.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 23.396 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.603.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,32 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 718.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte718.750 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 135 2630 Taastrup	137 m²	72 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Søndertoften 97 2630 Taastrup	137 m²	86 m	08-10-2025	3.470.000 kr.	25.328 kr./m²
Søndertoften 191 2630 Taastrup	137 m²	95 m	12-02-2025	3.195.000 kr.	23.321 kr./m²
Søndertoften 77 2630 Taastrup	137 m²	103 m	14-03-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Søndertoften 95 2630 Taastrup	137 m²	117 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Søndertoften 188 2630 Taastrup	137 m²	119 m	21-01-2024	3.270.000 kr.	23.869 kr./m²
Søndertoften 213 2630 Taastrup	137 m²	132 m	23-09-2025	3.610.000 kr.	26.350 kr./m²
Søndertoften 47 2630 Taastrup	137 m²	160 m	27-07-2026	3.895.000 kr.	28.431 kr./m²
Søndertoften 57 2630 Taastrup	137 m²	162 m	08-03-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Søndertoften 140 2630 Taastrup	137 m²	171 m	20-08-2026	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu