Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Søndertoften 182

Rækkehus · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 172 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.109 kr/m².3.230.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 23.396 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.503 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.352.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,60 pct. siden dec. 2018
750k1,8M2,9M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20182.425.000 kr.30. sep. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat3.352.959 kr.Markedet · 1992895.254 kr.Markedet · 1993762.460 kr.Markedet · 1994877.298 kr.Markedet · 1995826.244 kr.Markedet · 1996957.162 kr.Markedet · 19971.164.460 kr.Markedet · 19981.338.928 kr.Markedet · 19991.242.716 kr.Markedet · 20001.465.558 kr.Markedet · 20011.626.358 kr.Markedet · 20021.589.776 kr.Markedet · 20031.691.214 kr.Markedet · 20042.010.000 kr.Markedet · 20052.053.282 kr.Markedet · 20063.019.690 kr.Markedet · 20073.140.290 kr.Markedet · 20082.809.712 kr.Markedet · 20093.064.848 kr.Markedet · 20102.461.982 kr.Markedet · 20112.297.162 kr.Markedet · 20122.041.490 kr.Markedet · 20132.053.282 kr.Markedet · 20142.267.816 kr.Markedet · 20152.467.208 kr.Markedet · 20162.857.550 kr.Markedet · 20172.700.770 kr.Markedet · 20183.179.820 kr.Markedet · 20193.140.290 kr.Markedet · 20203.331.240 kr.Markedet · 20213.503.698 kr.Markedet · 20223.800.240 kr.Markedet · 20233.600.446 kr.Markedet · 20243.494.050 kr.Markedet · 20254.119.026 kr.Markedet · 20264.430.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2018 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 145
2630 Taastrup		134 m²63 m24-09-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Søndertoften 144
2630 Taastrup		134 m²78 m08-06-20263.075.000 kr.22.948 kr./m²
Søndertoften 157
2630 Taastrup		134 m²83 m24-03-20252.896.000 kr.21.612 kr./m²
Søndertoften 79
2630 Taastrup		134 m²103 m17-02-20263.495.000 kr.26.082 kr./m²
Søndertoften 70
2630 Taastrup		134 m²114 m11-06-20253.200.000 kr.23.881 kr./m²
Søndertoften 90
2630 Taastrup		134 m²128 m01-06-20253.400.000 kr.25.373 kr./m²
Søndertoften 177
2630 Taastrup		134 m²130 m14-11-20242.800.000 kr.20.896 kr./m²
Søndertoften 80
2630 Taastrup		134 m²131 m13-01-20263.395.000 kr.25.336 kr./m²
Søndertoften 98
2630 Taastrup		134 m²137 m08-04-20253.695.000 kr.27.575 kr./m²
Søndertoften 78
2630 Taastrup		134 m²137 m09-09-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden