Søndertoften 121, 6800 Varde — Rækkehus · 104 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.003 kr/m².1.469.100 kr.
2Vores vurdering2.315.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,09 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
Bygget
2023nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.375.000 kr.
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Roustvej 51E 6800 Varde	104 m²	755 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Fyrrelunden 38 6800 Varde	100 m²	709 m	06-10-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Fyrrelunden 36 6800 Varde	100 m²	723 m	07-11-2024	1.598.000 kr.	15.980 kr./m²
Ribevej 22D 6800 Varde	95 m²	583 m	20-11-2023	1.485.000 kr.	15.632 kr./m²
Ribevej 22C 6800 Varde	95 m²	588 m	06-03-2025	1.590.000 kr.	16.737 kr./m²
Glistrupsvej 38 6800 Varde	98 m²	912 m	24-03-2025	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Sydslunden 11 6800 Varde	92 m²	735 m	12-06-2026	1.330.000 kr.	14.457 kr./m²
Sydslunden 25 6800 Varde	92 m²	767 m	12-12-2024	1.370.000 kr.	14.891 kr./m²
Sydslunden 1 6800 Varde	92 m²	777 m	02-07-2025	1.348.000 kr.	14.652 kr./m²
Vinkelvej 9G 6800 Varde	111 m²	1,2 km	07-11-2023	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu