Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Sønderstrand 2, Kegnæs

Villa · 212 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 7.567 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
7567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.422 kr/m².1.669.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.875.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,45 pct. siden mar. 1997
467k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020245. mar. 19971.950.000 kr.I dag · vores estimat2.875.309 kr.Markedet · 1992805.812 kr.Markedet · 1993997.672 kr.Markedet · 1994773.800 kr.Markedet · 19951.142.256 kr.Markedet · 1996467.248 kr.Markedet · 19971.442.660 kr.Markedet · 19981.187.836 kr.Markedet · 19991.182.748 kr.Markedet · 20001.147.132 kr.Markedet · 20011.494.176 kr.Markedet · 2002904.604 kr.Markedet · 20031.644.060 kr.Markedet · 20041.129.536 kr.Markedet · 20051.177.660 kr.Markedet · 20061.465.556 kr.Markedet · 20072.212.856 kr.Markedet · 20081.670.136 kr.Markedet · 20091.820.020 kr.Markedet · 20101.753.452 kr.Markedet · 20112.166.004 kr.Markedet · 2012961.632 kr.Markedet · 20131.631.340 kr.Markedet · 2014557.772 kr.Markedet · 20151.597.844 kr.Markedet · 20161.833.164 kr.Markedet · 20172.172.576 kr.Markedet · 20181.077.172 kr.Markedet · 20191.264.792 kr.Markedet · 20201.675.436 kr.Markedet · 20212.752.396 kr.Markedet · 20222.330.728 kr.Markedet · 20232.582.584 kr.Markedet · 20242.673.108 kr.Markedet · 20252.318.856 kr.Markedet · 20262.153.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1997 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 54, Østerby
6470 Sydals		249 m²762 m19-11-20251.700.000 kr.6.827 kr./m²
Kongshoved 6, Kegnæs
6470 Sydals		211 m²2,4 km20-08-20241.565.000 kr.7.417 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby
6470 Sydals		167 m²709 m14-09-20261.995.000 kr.11.946 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby
6470 Sydals		167 m²709 m16-12-20241.675.000 kr.10.030 kr./m²
Østerbyvej 33, Østerby
6470 Sydals		166 m²792 m13-06-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby
6470 Sydals		303 m²581 m10-12-20242.125.550 kr.7.015 kr./m²
Skovbyvej 56, Skovby
6470 Sydals		202 m²4,5 km19-01-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Vesterkobbel 5, Kegnæs
6470 Sydals		264 m²3,6 km09-06-20261.350.000 kr.5.114 kr./m²
Storetoft 20, Sønderby
6470 Sydals		121 m²2,6 km20-10-20261.180.000 kr.9.752 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²6,0 km21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden