Sønderstræde 6A

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 120 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1897
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.200 kr/m².3.358.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.961.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
1999mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E C Hammersvej 13, st. th 2791 Dragør	76 m²	345 m	10-06-2025	3.995.000 kr.	52.566 kr./m²
Støbervænget 9 2791 Dragør	75 m²	529 m	04-08-2026	4.750.000 kr.	63.333 kr./m²
Støbervænget 33 2791 Dragør	75 m²	582 m	25-02-2025	3.670.000 kr.	48.933 kr./m²
Støbervænget 19 2791 Dragør	74 m²	555 m	24-03-2026	4.250.000 kr.	57.432 kr./m²
Lodsgården 4C, st. th 2791 Dragør	77 m²	793 m	21-12-2023	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Lodsgården 4C, st. tv 2791 Dragør	77 m²	793 m	11-12-2023	2.695.000 kr.	35.000 kr./m²
Lodsgården 3C, 2. tv 2791 Dragør	77 m²	807 m	08-10-2025	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Lodsgården 2C, 2. th 2791 Dragør	77 m²	822 m	26-01-2025	2.670.000 kr.	34.675 kr./m²
Lodsgården 2C, 2. tv 2791 Dragør	77 m²	822 m	14-11-2024	2.645.000 kr.	34.351 kr./m²
Lodsgården 2B, 1. th 2791 Dragør	77 m²	823 m	23-04-2025	2.960.000 kr.	38.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu