Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Søndersøvej 15

Villa · 143 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.491 kr/m².5.032.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 32.385 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 46.807 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.203.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden nov. 2025
637k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat5.203.525 kr.Markedet · 1992922.922 kr.Markedet · 1993928.928 kr.Markedet · 1994983.554 kr.Markedet · 19951.037.608 kr.Markedet · 19961.392.105 kr.Markedet · 19971.360.502 kr.Markedet · 19981.305.876 kr.Markedet · 19991.248.676 kr.Markedet · 20001.721.577 kr.Markedet · 20011.683.110 kr.Markedet · 20021.327.898 kr.Markedet · 20031.755.039 kr.Markedet · 20041.627.483 kr.Markedet · 20052.388.958 kr.Markedet · 20063.118.115 kr.Markedet · 20072.753.751 kr.Markedet · 20083.300.011 kr.Markedet · 20093.199.482 kr.Markedet · 20103.063.489 kr.Markedet · 20112.939.365 kr.Markedet · 20122.657.226 kr.Markedet · 20134.057.053 kr.Markedet · 20143.089.229 kr.Markedet · 20154.095.663 kr.Markedet · 20163.220.789 kr.Markedet · 20173.594.734 kr.Markedet · 20184.170.881 kr.Markedet · 20194.011.007 kr.Markedet · 20204.929.639 kr.Markedet · 20215.375.656 kr.Markedet · 20224.997.278 kr.Markedet · 20235.429.281 kr.Markedet · 20244.967.391 kr.Markedet · 20256.053.190 kr.Markedet · 20265.849.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.203.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 31
8240 Risskov		150 m²158 m24-07-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Søndersøvej 13
8240 Risskov		161 m²22 m17-03-20246.595.000 kr.40.963 kr./m²
Søndersøvej 37
8240 Risskov		118 m²218 m14-08-20244.045.000 kr.34.280 kr./m²
Søndersøvej 18
8240 Risskov		214 m²60 m24-04-20256.525.000 kr.30.491 kr./m²
Baldrianvej 20
8240 Risskov		145 m²325 m17-06-20245.925.000 kr.40.862 kr./m²
Haldsøvej 15
8240 Risskov		151 m²102 m26-10-20235.900.000 kr.39.073 kr./m²
Nørresøvej 16
8240 Risskov		149 m²309 m11-02-20253.750.000 kr.25.168 kr./m²
Fuglsøvej 17A
8240 Risskov		144 m²606 m24-07-20254.175.000 kr.28.993 kr./m²
Resedavej 26B
8240 Risskov		138 m²431 m29-10-20235.459.000 kr.39.558 kr./m²
Gurresøvej 2
8240 Risskov		138 m²563 m28-08-20254.350.000 kr.31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden