Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Sønderskovvej 97

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.073 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1073 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.426 kr/m².1.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderskovvej gns: 15.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.030.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden feb. 2026
246k518k789k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2026895.000 kr.I dag · vores estimat1.030.179 kr.Markedet · 1992397.940 kr.Markedet · 1993377.538 kr.Markedet · 1994406.525 kr.Markedet · 1995491.365 kr.Markedet · 1996481.467 kr.Markedet · 1997313.908 kr.Markedet · 1998530.351 kr.Markedet · 1999622.665 kr.Markedet · 2000666.701 kr.Markedet · 2001764.368 kr.Markedet · 2002602.263 kr.Markedet · 2003724.978 kr.Markedet · 2004600.445 kr.Markedet · 2005895.264 kr.Markedet · 2006742.855 kr.Markedet · 2007636.401 kr.Markedet · 2008701.142 kr.Markedet · 2009829.008 kr.Markedet · 2010937.078 kr.Markedet · 2011813.959 kr.Markedet · 2012955.359 kr.Markedet · 2013661.752 kr.Markedet · 2014817.797 kr.Markedet · 2015779.316 kr.Markedet · 2016835.068 kr.Markedet · 2017723.766 kr.Markedet · 2018860.419 kr.Markedet · 2019914.555 kr.Markedet · 20201.075.347 kr.Markedet · 20211.150.289 kr.Markedet · 20221.193.416 kr.Markedet · 20231.171.600 kr.Markedet · 20241.178.367 kr.Markedet · 20251.213.919 kr.Markedet · 20261.103.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.030.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 95
6200 Aabenraa		108 m²16 m09-04-20251.845.000 kr.17.083 kr./m²
Sønderskovvej 81
6200 Aabenraa		147 m²72 m01-04-20262.250.000 kr.15.306 kr./m²
Posekærvej 27
6200 Aabenraa		105 m²241 m04-09-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Kallemosen 23
6200 Aabenraa		99 m²558 m14-01-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²957 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²936 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Rådmandsløkken 19
6200 Aabenraa		96 m²785 m27-05-2025840.000 kr.8.750 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²966 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²1,3 km09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Tønningvej 12
6200 Aabenraa		96 m²1,1 km25-02-2026830.000 kr.8.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden