Sønderskovvej 8, Gravens, 6040 Egtved — Villa · 161 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 439 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.889 kr/m².1.887.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.660.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,53 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	405 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	367 m	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	1,0 km	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	538 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	712 m	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	1,0 km	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	983 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	812 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	534 m	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	949 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu