Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4180 Sorø

Sønderskovvej 28

Villa · 166 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.492 kr/m².3.619.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.496.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden okt. 2022
285k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.165.000 kr.I dag · vores estimat3.496.951 kr.Markedet · 1992763.268 kr.Markedet · 1993830.000 kr.Markedet · 1994901.380 kr.Markedet · 1995653.376 kr.Markedet · 19961.286.998 kr.Markedet · 19971.060.242 kr.Markedet · 1998792.982 kr.Markedet · 1999933.584 kr.Markedet · 20001.334.972 kr.Markedet · 20011.375.974 kr.Markedet · 20021.762.754 kr.Markedet · 20031.713.120 kr.Markedet · 20041.527.200 kr.Markedet · 20051.821.186 kr.Markedet · 20062.295.282 kr.Markedet · 20073.174.584 kr.Markedet · 20082.869.642 kr.Markedet · 20092.627.448 kr.Markedet · 20102.244.154 kr.Markedet · 20112.498.466 kr.Markedet · 20122.283.994 kr.Markedet · 20132.598.730 kr.Markedet · 20141.982.704 kr.Markedet · 20152.393.554 kr.Markedet · 20162.117.994 kr.Markedet · 20172.044.290 kr.Markedet · 20182.467.092 kr.Markedet · 20192.144.222 kr.Markedet · 20202.549.262 kr.Markedet · 20212.903.506 kr.Markedet · 20223.070.502 kr.Markedet · 20233.251.442 kr.Markedet · 20243.219.404 kr.Markedet · 20253.657.644 kr.Markedet · 20263.574.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 10
4180 Sorø		202 m²148 m22-09-20243.800.000 kr.18.812 kr./m²
Sønderskovvej 6
4180 Sorø		129 m²184 m09-06-20253.500.000 kr.27.132 kr./m²
Sønderskovvej 24
4180 Sorø		118 m²36 m08-07-20242.895.000 kr.24.534 kr./m²
Sønderskovvej 3
4180 Sorø		116 m²188 m11-12-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Toften 5
4180 Sorø		165 m²498 m12-02-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²451 m05-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²451 m03-12-20234.250.000 kr.25.915 kr./m²
Egevangs Alle 18
4180 Sorø		165 m²601 m01-05-20245.595.000 kr.33.909 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²754 m13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²757 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden