Sønderskovvej 27, Venø

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 5.793 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 5793 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 144 m².1.481.760 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.713.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,34 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	1,8 km	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	2,1 km	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Lærkevej 23 7600 Struer	144 m²	2,3 km	11-07-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	2,0 km	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	2,6 km	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	2,0 km	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	2,6 km	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	2,1 km	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	1,8 km	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Tranevej 7 7600 Struer	131 m²	2,1 km	15-07-2026	1.070.000 kr.	8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu