Sønderskovvej 22

Villa · 110 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.066 kr/m².2.766.100 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.400.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+966,07 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1996 · Alm. Salg: 225.143 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, familiehandel225.143 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 3 4180 Sorø	116 m²	139 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Sønderskovvej 24 4180 Sorø	118 m²	15 m	08-07-2024	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Sønderskovvej 6 4180 Sorø	129 m²	136 m	09-06-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Sønderskovvej 10 4180 Sorø	202 m²	101 m	22-09-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Lundsgårdsvej 25 4180 Sorø	110 m²	273 m	22-07-2025	2.165.000 kr.	19.682 kr./m²
Mosedalsvej 12 4180 Sorø	108 m²	190 m	11-02-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Næstvedvej 30 4180 Sorø	108 m²	451 m	07-05-2026	2.806.000 kr.	25.981 kr./m²
Kildevej 1 4180 Sorø	113 m²	437 m	07-07-2025	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Egesvinget 2 4180 Sorø	110 m²	782 m	30-07-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Valdemarsvej 7 4180 Sorø	100 m²	123 m	29-01-2026	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu