Sønderskovvej 21, Venø, 7600 Struer — Villa · 134 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 134 m².1.378.860 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.645.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,97 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 226.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte226.667 kr.
2005Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	2,9 km	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	2,7 km	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Tranevej 7 7600 Struer	131 m²	3,0 km	15-07-2026	1.070.000 kr.	8.168 kr./m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	3,3 km	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	2,9 km	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	2,7 km	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Lærkevej 23 7600 Struer	144 m²	3,1 km	11-07-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	3,6 km	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Riisvej 14, Venø 7600 Struer	146 m²	3,2 km	08-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Æblebakken 1 7600 Struer	126 m²	3,5 km	04-03-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu