Sønderskovvej 20

Villa · 137 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.137 kr/m².3.041.650 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.849.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,51 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2004majEjerskifte
1983Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 6 4180 Sorø	129 m²	124 m	09-06-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Sønderskovvej 24 4180 Sorø	118 m²	27 m	08-07-2024	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Sønderskovvej 3 4180 Sorø	116 m²	127 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Sønderskovvej 10 4180 Sorø	202 m²	88 m	22-09-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Næstvedvej 9 4180 Sorø	139 m²	375 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Ellemosevej 5 4180 Sorø	132 m²	333 m	14-10-2024	3.645.000 kr.	27.614 kr./m²
H. P. Christensensvej 16 4180 Sorø	140 m²	470 m	30-10-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Løkkevej 1 4180 Sorø	134 m²	523 m	03-08-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Ahornvej 15 4180 Sorø	136 m²	729 m	17-05-2025	2.956.500 kr.	21.739 kr./m²
Elmevej 6 4180 Sorø	142 m²	511 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu