Sønderskovvej 18A

Villa · 107 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.962 kr/m².2.741.100 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.265.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,56 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 3 4180 Sorø	116 m²	106 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Sønderskovvej 24 4180 Sorø	118 m²	49 m	08-07-2024	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Sønderskovvej 6 4180 Sorø	129 m²	102 m	09-06-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Sønderskovvej 10 4180 Sorø	202 m²	67 m	22-09-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Mosedalsvej 12 4180 Sorø	108 m²	177 m	11-02-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Lundsgårdsvej 25 4180 Sorø	110 m²	283 m	22-07-2025	2.165.000 kr.	19.682 kr./m²
Næstvedvej 30 4180 Sorø	108 m²	455 m	07-05-2026	2.806.000 kr.	25.981 kr./m²
Valdemarsvej 7 4180 Sorø	100 m²	132 m	29-01-2026	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
H. P. Christensensvej 14 4180 Sorø	104 m²	469 m	04-09-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Kildevej 1 4180 Sorø	113 m²	408 m	07-07-2025	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu