Sønderskovvej 15, Venø, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.615 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.286 kr/m².955.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.596.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,79 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 365.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel365.500 kr.
Bygget
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høfden 6, Venø 7600 Struer	77 m²	2,7 km	23-05-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Strømmen 5, Venø 7600 Struer	65 m²	2,7 km	02-04-2024	795.000 kr.	12.231 kr./m²
Kimingen 5, Venø 7600 Struer	83 m²	2,7 km	29-09-2026	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Lærkevej 16 7600 Struer	60 m²	3,5 km	13-08-2024	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	5,7 km	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	5,8 km	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	5,7 km	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	6,0 km	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	6,2 km	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	6,3 km	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu