Sønderskovvej 11, Venø

Villa · 112 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 13.365 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 13365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 112 m².1.152.480 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.460.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,57 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2000 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2000mar.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	2,8 km	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	2,6 km	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Bremdalvej 33 7600 Struer	113 m²	3,3 km	29-10-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	3,4 km	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	3,5 km	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	3,5 km	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	3,0 km	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	3,0 km	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	3,7 km	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Fasanvej 24 7600 Struer	98 m²	3,4 km	14-09-2026	795.000 kr.	8.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu