Sønderport 102

Villa · 149 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.976 kr/m².1.800.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderport gns: 10.096 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering1.732.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
Bygget
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	367 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	464 m	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	463 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	499 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vindblæsvej 63 9670 Løgstør	148 m²	617 m	23-09-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	432 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	661 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	404 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Rugmarken 16 9670 Løgstør	155 m²	472 m	15-07-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Majsmarken 9 9670 Løgstør	155 m²	495 m	02-06-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu