Søndermøllevej 136

Landejendom · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 9.256 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 9256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.957 kr/m².2.286.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermøllevej gns: 13.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 30.708 kr/m²-54,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.319.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,70 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	897 m	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	941 m	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	1,4 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl 9800 Hjørring	157 m²	1,4 km	02-03-2024	1.535.000 kr.	9.777 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	2,5 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup 9800 Hjørring	141 m²	4,2 km	15-09-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Nørlev Strandvej 389 9800 Hjørring	157 m²	4,7 km	26-04-2026	1.975.000 kr.	12.580 kr./m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	3,5 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	2,3 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup 9800 Hjørring	171 m²	5,3 km	23-07-2024	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu