Søndermarksvej 9, Kvissel

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.558 kr/m².1.470.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering2.428.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,47 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2000 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 46, Kvissel 9900 Frederikshavn	207 m²	235 m	04-08-2025	1.375.000 kr.	6.643 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	173 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	180 m²	2,3 km	16-06-2025	1.150.000 kr.	6.389 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	164 m²	1,6 km	29-06-2026	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	174 m²	2,4 km	09-05-2024	1.875.000 kr.	10.776 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	176 m²	2,5 km	23-09-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	170 m²	2,3 km	03-03-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	202 m²	2,4 km	24-09-2025	1.250.000 kr.	6.188 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	1,7 km	22-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	2,2 km	02-11-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu