Menu
Lindevangshusene 56, 1. tv

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindevangshusene 56, 1. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2304 m²
Bebygget areal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.476 kr/m².1.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangshusene gns: 26.211 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.384 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.979 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.886.067 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden jun. 2018
313k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018748.216 kr.31. jan. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.809.979 kr.Markedet · 1992437.184 kr.Markedet · 1993419.712 kr.Markedet · 1994312.960 kr.Markedet · 1995359.296 kr.Markedet · 1996323.776 kr.Markedet · 1997428.032 kr.Markedet · 1998448.000 kr.Markedet · 1999545.664 kr.Markedet · 2000653.760 kr.Markedet · 2001673.216 kr.Markedet · 2002759.936 kr.Markedet · 2003845.696 kr.Markedet · 2004965.632 kr.Markedet · 2005946.304 kr.Markedet · 20061.356.480 kr.Markedet · 20071.301.952 kr.Markedet · 20081.234.304 kr.Markedet · 2009822.848 kr.Markedet · 2010631.680 kr.Markedet · 20111.053.184 kr.Markedet · 2012821.824 kr.Markedet · 2013728.000 kr.Markedet · 2014813.696 kr.Markedet · 2015914.304 kr.Markedet · 2016996.800 kr.Markedet · 20171.260.160 kr.Markedet · 20181.346.176 kr.Markedet · 20191.454.016 kr.Markedet · 20201.584.512 kr.Markedet · 20211.568.576 kr.Markedet · 20221.740.032 kr.Markedet · 20231.571.904 kr.Markedet · 20241.708.416 kr.Markedet · 20251.558.784 kr.Markedet · 20261.952.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
748.216 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte748.216 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangshusene 56, 2. tv
2630 Taastrup
64 m²0 m28-10-20251.630.000 kr.25.469 kr./m²
Lindevangshusene 54, 1. tv
2630 Taastrup
64 m²16 m23-03-20261.850.000 kr.28.906 kr./m²
Lindevangshusene 54, st. tv
2630 Taastrup
64 m²16 m26-12-20231.650.000 kr.25.781 kr./m²
Lindevangshusene 72, 2. tv
2630 Taastrup
64 m²59 m22-09-20251.750.000 kr.27.344 kr./m²
Lindevangshusene 60, 2. tv
2630 Taastrup
64 m²84 m10-07-20241.650.000 kr.25.781 kr./m²
Lindevangshusene 62, 2. tv
2630 Taastrup
64 m²94 m25-07-20251.765.000 kr.27.578 kr./m²
Lindevangshusene 82, 1. tv
2630 Taastrup
64 m²130 m25-07-20241.675.000 kr.26.172 kr./m²
Lindevangshusene 104, 2. tv
2630 Taastrup
64 m²172 m10-03-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Lindevangshusene 96, st. tv
2630 Taastrup
64 m²208 m19-06-20251.850.000 kr.28.906 kr./m²
Lindevangshusene 110, 2. tv
2630 Taastrup
65 m²173 m07-11-20231.650.000 kr.25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden