Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Søndermarksvej 62

Villa · 166 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 554 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.580 kr/m².2.832.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.249.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,97 pct. siden feb. 2018
389k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.085.000 kr.30. jun. 20253.570.000 kr.I dag · vores estimat3.249.921 kr.Markedet · 1992714.962 kr.Markedet · 1993770.738 kr.Markedet · 1994775.552 kr.Markedet · 1995834.316 kr.Markedet · 1996877.476 kr.Markedet · 19971.010.940 kr.Markedet · 19981.081.656 kr.Markedet · 19991.346.924 kr.Markedet · 20001.217.278 kr.Markedet · 20011.325.842 kr.Markedet · 20021.323.518 kr.Markedet · 20031.461.962 kr.Markedet · 20041.404.692 kr.Markedet · 20051.567.040 kr.Markedet · 20061.875.634 kr.Markedet · 20072.197.840 kr.Markedet · 20082.240.502 kr.Markedet · 20092.060.060 kr.Markedet · 20101.908.502 kr.Markedet · 20112.137.250 kr.Markedet · 20122.008.102 kr.Markedet · 20131.752.130 kr.Markedet · 20141.592.438 kr.Markedet · 20152.047.776 kr.Markedet · 20161.807.408 kr.Markedet · 20171.884.266 kr.Markedet · 20182.165.138 kr.Markedet · 20192.199.500 kr.Markedet · 20202.490.000 kr.Markedet · 20212.635.084 kr.Markedet · 20223.021.532 kr.Markedet · 20232.566.194 kr.Markedet · 20242.796.768 kr.Markedet · 20253.058.218 kr.Markedet · 20263.376.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.085.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 75
7100 Vejle		160 m²59 m15-07-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Søndermarksvej 18
7100 Vejle		139 m²343 m01-07-20262.330.000 kr.16.763 kr./m²
Søndermarksvej 32
7100 Vejle		127 m²247 m13-09-20264.350.000 kr.34.252 kr./m²
Søndermarksvej 43
7100 Vejle		126 m²199 m05-08-20253.550.000 kr.28.175 kr./m²
Søndermarksvej 63B
7100 Vejle		120 m²84 m04-08-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Søndermarksvej 54
7100 Vejle		115 m²65 m02-09-20263.050.000 kr.26.522 kr./m²
Søndermarksvej 54
7100 Vejle		115 m²65 m24-03-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Søndermarksvej 52
7100 Vejle		106 m²85 m12-04-20252.275.000 kr.21.462 kr./m²
Søndermarksvej 8
7100 Vejle		98 m²411 m07-09-20251.737.500 kr.17.730 kr./m²
Syrenvej 2A
7100 Vejle		170 m²313 m05-11-20241.940.000 kr.11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden