Menu
For mæglere Log ind
Byskov Alle 18, 2. tv.
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Byskov Alle 18, 2. tv.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1971

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
4278 m²
Bebygget areal
1042 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.084 kr/m².1.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByskov gns: 12.027 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.364 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 1.306.514 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskov Alle 18, st. th.
4200 Slagelse		107 m²0 m14-04-20261.295.000 kr.12.103 kr./m²
Byskov Alle 20, 2. tv
4200 Slagelse		107 m²16 m29-07-20251.095.000 kr.10.234 kr./m²
Byskov Alle 22, 1. th
4200 Slagelse		107 m²33 m21-02-20241.350.000 kr.12.617 kr./m²
Byskov Alle 10, 3. tv
4200 Slagelse		107 m²45 m27-05-2025950.000 kr.8.879 kr./m²
Byskov Alle 16, 1. th
4200 Slagelse		107 m²66 m10-09-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Byskov Alle 8, st. th.
4200 Slagelse		107 m²76 m01-09-20261.315.000 kr.12.290 kr./m²
Byskov Alle 6, 2. th.
4200 Slagelse		107 m²79 m01-04-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Byskov Alle 6, 1. th
4200 Slagelse		107 m²79 m22-01-20261.295.000 kr.12.103 kr./m²
Byskov Alle 6, st. th
4200 Slagelse		107 m²79 m20-06-20241.025.000 kr.9.579 kr./m²
Byskov Alle 2, 3. th
4200 Slagelse		107 m²92 m26-11-20251.285.000 kr.12.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden