Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Søndermarksvej 32, Varnæs

Villa · 182 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 861 m², 9 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
826.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VarnæsMedian pris/m² for villa i Varnæs (6200, sidste 24 mdr.): 8.550 kr/m² × 182 m².1.556.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.670.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²77 m17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²191 m16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²801 m05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²785 m07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²1,6 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Bovrup Kirkevej 28, Bovrup
6200 Aabenraa		176 m²1,7 km30-07-20261.350.000 kr.7.670 kr./m²
Nørskov 1, Varnæs
6200 Aabenraa		180 m²1,8 km19-02-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²163 m09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²467 m01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²1,7 km27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden