Søndermarksvej 25, Starup

Landejendom · 215 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 26.273 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 26273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.161 kr/m².3.428.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.764.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+479,09 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. aug. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018650.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018650.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	1,5 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	2,2 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	3,5 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	3,5 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	4,9 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	3,4 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	5,1 km	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Egelandvej 63, Starup 6040 Egtved	234 m²	5,2 km	14-04-2024	2.525.000 kr.	10.791 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	3,5 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	5,3 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu