Søndermarksvej 205

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.863 kr/m².2.284.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.330 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.841.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,74 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1998 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 315 7190 Billund	123 m²	146 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Søndermarksvej 114 7190 Billund	127 m²	94 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Søndermarksvej 112 7190 Billund	132 m²	121 m	26-08-2025	1.960.000 kr.	14.848 kr./m²
Søndermarksvej 405 7190 Billund	137 m²	197 m	20-01-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	220 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Søndermarksvej 316 7190 Billund	148 m²	151 m	13-07-2025	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Søndermarksvej 211 7190 Billund	151 m²	71 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Søndermarksvej 403 7190 Billund	149 m²	202 m	21-11-2024	2.645.000 kr.	17.752 kr./m²
Søndermarksvej 416 7190 Billund	152 m²	242 m	16-05-2024	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	102 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu