Søndermarksvej 16

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.737 kr/m².5.560.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.918.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.918.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	29 m	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Lille Digevej 3 2630 Taastrup	175 m²	177 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Vestervej 6B 2630 Taastrup	166 m²	198 m	03-01-2026	5.450.000 kr.	32.831 kr./m²
Vestervej 13 2630 Taastrup	164 m²	172 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Zeniavej 6 2630 Taastrup	172 m²	599 m	17-09-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	564 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	564 m	11-02-2024	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Grønnevej 16 2630 Taastrup	173 m²	657 m	08-09-2026	5.450.000 kr.	31.503 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	428 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	613 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu