Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarksvej 118

Rækkehus · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.917 kr/m².1.708.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 14.821 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.896.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden okt. 2024
320k979k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.896.726 kr.Markedet · 1992320.000 kr.Markedet · 1993647.808 kr.Markedet · 1994542.848 kr.Markedet · 1995750.464 kr.Markedet · 1996822.784 kr.Markedet · 19971.013.888 kr.Markedet · 1998727.808 kr.Markedet · 1999987.008 kr.Markedet · 20001.051.008 kr.Markedet · 20011.160.448 kr.Markedet · 20021.324.416 kr.Markedet · 20031.500.672 kr.Markedet · 20041.583.616 kr.Markedet · 20051.683.968 kr.Markedet · 20061.798.144 kr.Markedet · 20071.935.744 kr.Markedet · 20082.085.376 kr.Markedet · 20091.760.000 kr.Markedet · 20101.614.592 kr.Markedet · 20111.672.704 kr.Markedet · 2012881.152 kr.Markedet · 20131.824.000 kr.Markedet · 20141.724.032 kr.Markedet · 20151.556.480 kr.Markedet · 20161.443.200 kr.Markedet · 20171.794.560 kr.Markedet · 20181.846.912 kr.Markedet · 20191.912.576 kr.Markedet · 20202.027.264 kr.Markedet · 20212.190.208 kr.Markedet · 20222.432.512 kr.Markedet · 20231.977.344 kr.Markedet · 20242.240.000 kr.Markedet · 20252.321.536 kr.Markedet · 20262.255.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 148
4200 Slagelse		126 m²33 m26-05-20251.860.000 kr.14.762 kr./m²
Søndermarksvej 56
4200 Slagelse		126 m²201 m09-11-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Søndermarksvej 116
4200 Slagelse		112 m²5 m24-04-20261.345.000 kr.12.009 kr./m²
Søndermarksvej 152
4200 Slagelse		112 m²31 m15-02-20241.590.000 kr.14.196 kr./m²
Søndermarksvej 130
4200 Slagelse		112 m²36 m02-03-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Søndermarksvej 166
4200 Slagelse		112 m²60 m29-09-20242.018.000 kr.18.018 kr./m²
Søndermarksvej 168
4200 Slagelse		112 m²65 m10-11-20251.740.000 kr.15.536 kr./m²
Søndermarksvej 170
4200 Slagelse		112 m²70 m10-08-20261.840.000 kr.16.429 kr./m²
Søndermarksvej 188
4200 Slagelse		112 m²106 m17-10-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Søndermarksvej 98
4200 Slagelse		112 m²159 m21-04-20251.698.000 kr.15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden