Søndermarksvej 104

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 957 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.863 kr/m².2.284.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.330 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-25,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.853.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,66 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 412.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg412.250 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 315 7190 Billund	123 m²	259 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Søndermarksvej 114 7190 Billund	127 m²	68 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Søndermarksvej 112 7190 Billund	132 m²	72 m	26-08-2025	1.960.000 kr.	14.848 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	319 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Søndermarksvej 405 7190 Billund	137 m²	319 m	20-01-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Søndermarksvej 316 7190 Billund	148 m²	240 m	13-07-2025	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Søndermarksvej 403 7190 Billund	149 m²	318 m	21-11-2024	2.645.000 kr.	17.752 kr./m²
Søndermarksvej 211 7190 Billund	151 m²	204 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Søndermarksvej 416 7190 Billund	152 m²	341 m	16-05-2024	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	118 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu