Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9460 Brovst

Søndermarken 9, Halvrimmen

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 6.043 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
6043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
584.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.821 kr/m² × 120 m².578.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering633.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden aug. 2024
204k545k886k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024637.153 kr.I dag · vores estimat633.038 kr.Markedet · 1992260.160 kr.Markedet · 1993446.400 kr.Markedet · 1994410.160 kr.Markedet · 1995373.680 kr.Markedet · 1996462.960 kr.Markedet · 1997454.800 kr.Markedet · 1998470.760 kr.Markedet · 1999539.280 kr.Markedet · 2000488.640 kr.Markedet · 2001410.880 kr.Markedet · 2002456.720 kr.Markedet · 2003445.440 kr.Markedet · 2004555.600 kr.Markedet · 2005691.200 kr.Markedet · 2006615.960 kr.Markedet · 2007663.360 kr.Markedet · 2008773.760 kr.Markedet · 2009686.400 kr.Markedet · 2010775.200 kr.Markedet · 2011894.360 kr.Markedet · 2012800.520 kr.Markedet · 2013294.120 kr.Markedet · 2014349.440 kr.Markedet · 2015761.160 kr.Markedet · 2016770.640 kr.Markedet · 2017930.840 kr.Markedet · 2018694.080 kr.Markedet · 2019792.120 kr.Markedet · 2020641.400 kr.Markedet · 2021827.400 kr.Markedet · 2022756.600 kr.Markedet · 2023738.360 kr.Markedet · 2024763.200 kr.Markedet · 2025804.600 kr.Markedet · 2026647.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
637.153 kr.
I dag · vores estimat
633.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel637.153 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 1, Halvrimmen
9460 Brovst
112 m²90 m07-11-2025475.000 kr.4.241 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen
9460 Brovst
130 m²270 m31-05-2024600.000 kr.4.615 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen
9460 Brovst
108 m²169 m11-06-2024875.000 kr.8.102 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen
9460 Brovst
129 m²394 m14-09-2024500.000 kr.3.876 kr./m²
Thistedvej 80, Halvrimmen
9460 Brovst
114 m²938 m13-07-2025575.000 kr.5.044 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen
9460 Brovst
140 m²234 m25-02-2026675.000 kr.4.821 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen
9460 Brovst
137 m²521 m06-12-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst
145 m²183 m31-07-2024680.000 kr.4.690 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen
9460 Brovst
151 m²431 m24-07-2025880.000 kr.5.828 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen
9460 Brovst
156 m²410 m09-09-2025420.000 kr.2.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden