Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Søndermarken 8

Villa · 226 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.606 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.832 kr/m².1.899.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 8.276 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden jan. 2025
240k980k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.879.619 kr.Markedet · 1992964.342 kr.Markedet · 1993706.250 kr.Markedet · 1994510.534 kr.Markedet · 1995645.682 kr.Markedet · 1996684.102 kr.Markedet · 1997763.654 kr.Markedet · 1998805.916 kr.Markedet · 1999926.374 kr.Markedet · 20001.206.388 kr.Markedet · 2001841.398 kr.Markedet · 20021.098.586 kr.Markedet · 20031.299.500 kr.Markedet · 2004565.000 kr.Markedet · 20051.073.274 kr.Markedet · 20061.046.380 kr.Markedet · 20071.614.318 kr.Markedet · 20081.650.026 kr.Markedet · 20091.167.968 kr.Markedet · 2010819.928 kr.Markedet · 20112.040.102 kr.Markedet · 20121.021.972 kr.Markedet · 20131.345.378 kr.Markedet · 20141.343.344 kr.Markedet · 20151.321.422 kr.Markedet · 20161.124.124 kr.Markedet · 20171.027.170 kr.Markedet · 20181.715.566 kr.Markedet · 20191.739.974 kr.Markedet · 20201.758.506 kr.Markedet · 20211.409.336 kr.Markedet · 20221.506.742 kr.Markedet · 20231.924.842 kr.Markedet · 20241.530.246 kr.Markedet · 20251.721.894 kr.Markedet · 20261.873.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²214 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²69 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²172 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Søndermarken 19
9760 Vrå		159 m²125 m16-10-20231.400.000 kr.8.805 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²149 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Søndermarken 10
9760 Vrå		420 m²40 m05-06-20243.500.000 kr.8.333 kr./m²
Rævebakken 67
9760 Vrå		232 m²964 m20-12-2023550.000 kr.2.371 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²704 m11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Rævebakken 27
9760 Vrå		220 m²1,1 km11-02-20253.555.000 kr.16.159 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²960 m08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden