Søndermarken 6, 6690 Gørding — Villa · 114 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.818 kr/m².1.132.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering942.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1991feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 89 6690 Gørding	116 m²	373 m	31-08-2025	1.130.000 kr.	9.741 kr./m²
Sejersgården 18 6690 Gørding	110 m²	278 m	05-08-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Skolegade 9 6690 Gørding	107 m²	263 m	12-02-2026	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Birkevænget 14 6690 Gørding	118 m²	483 m	12-06-2024	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Nørregade 71 6690 Gørding	105 m²	196 m	08-07-2024	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	298 m	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Nørregade 59 6690 Gørding	100 m²	115 m	28-01-2026	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	186 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Mosevej 4 6690 Gørding	122 m²	634 m	25-11-2024	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	877 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu