Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Søndermarken 54, 1. tv.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2670 m²
Bebygget areal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.230 kr/m².2.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 23.462 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.078 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 54, st. th
3060 Espergærde		89 m²0 m05-03-20252.175.000 kr.24.438 kr./m²
Søndermarken 52, st. tv
3060 Espergærde		89 m²16 m23-11-20252.350.000 kr.26.404 kr./m²
Søndermarken 52, 1. tv
3060 Espergærde		89 m²16 m10-05-20252.060.000 kr.23.146 kr./m²
Søndermarken 56, 1. tv
3060 Espergærde		89 m²18 m08-09-20251.950.000 kr.21.910 kr./m²
Søndermarken 56, st. th
3060 Espergærde		89 m²18 m02-07-20241.995.000 kr.22.416 kr./m²
Søndermarken 56, st. tv
3060 Espergærde		89 m²18 m07-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Søndermarken 58, 1. th
3060 Espergærde		89 m²35 m21-12-20251.950.000 kr.21.910 kr./m²
Søndermarken 58, 2. tv
3060 Espergærde		89 m²35 m11-06-20252.265.000 kr.25.449 kr./m²
Søndermarken 60, 1. th
3060 Espergærde		89 m²48 m13-12-20231.950.000 kr.21.910 kr./m²
Søndermarken 46, 1. th
3060 Espergærde		89 m²62 m27-02-20252.150.000 kr.24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden