Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 41

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1075 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.919 kr/m².2.611.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.473 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.065.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden sep. 2021
107k1,5M2,9M4,3M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat3.065.844 kr.Markedet · 1992593.425 kr.Markedet · 1993668.675 kr.Markedet · 1994917.875 kr.Markedet · 1995383.775 kr.Markedet · 1996461.300 kr.Markedet · 1997245.525 kr.Markedet · 1998619.150 kr.Markedet · 1999633.675 kr.Markedet · 20001.339.275 kr.Markedet · 20011.090.775 kr.Markedet · 20021.106.875 kr.Markedet · 20031.009.575 kr.Markedet · 20041.318.625 kr.Markedet · 2005622.650 kr.Markedet · 20061.494.150 kr.Markedet · 2007332.850 kr.Markedet · 2008443.100 kr.Markedet · 20091.967.175 kr.Markedet · 20101.552.425 kr.Markedet · 20111.488.550 kr.Markedet · 20121.590.925 kr.Markedet · 20132.002.175 kr.Markedet · 20141.598.450 kr.Markedet · 20151.746.675 kr.Markedet · 20161.629.075 kr.Markedet · 20171.346.100 kr.Markedet · 20181.754.025 kr.Markedet · 20191.734.425 kr.Markedet · 20202.044.350 kr.Markedet · 20211.941.450 kr.Markedet · 20222.170.000 kr.Markedet · 20232.155.825 kr.Markedet · 20241.751.575 kr.Markedet · 20252.247.000 kr.Markedet · 20261.728.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²172 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²168 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²30 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²240 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²197 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²192 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²309 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²251 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²284 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²600 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden